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Réf : V10003382

Propriété d'exception aux pieds des Albères

Montesquieu-des-Albères (66740)
780 000 €

A propos de ce bien

Située dans un environnement naturel rare, cette propriété de 230m2 env. nichée sur un parc arboré de 2086m2 env. offre un cadre de vie absolument unique ! Bordée par le murmure d'une rivière et les montagnes en pourtour, cette demeure est le sanctuaire idéal pour les amoureux de grands espaces et de sérénité.

Cette très belle maison allie élégance intemporelle et technologies durables. Grâce à ses installations photovoltaïques, la propriété bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable, mariant confort moderne et respect de son environnement.

Grande piscine chauffée 10 x 5 m parfaitement intégrée au paysage pour de longs moments de relaxation face aux montagnes, agrémenté d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité sous le soleil de méditerranée.

Côté intérieur, un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec poele à bois pour une atmosphère feutrée, belle cuisine équipée, 5 chambres sapcieuses et leurs salles d'eau, sans oublier une partie indépendante pour les invités ou la famille.

Pour les collectionneurs et passionnés, deux vastes garages, ateliers et autres annexes de jardin pour stockage et bricolage, ainsi que de nombreux espaces de stationnements sur la propriété.

Emplacement privilégié dans un écrin de verdure situé à proximité immédiate des axes stratégiques (accès commerces, pistes cyclables, pêche,ski nautique, ballades à cheval...)

Opportunité rare pour résidence principale ou pied-à-terre familial de charme.

Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure pour une visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 66740
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 2 086 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Imprenable sur les Albères
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Solaire
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 670 €
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